ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS VILLA A II. KERÜLETBEN

Budapest, 2. kerület

Ár
Árajánlat kérésre
Alapterület
580 nm
Telekterület
1000 nm
Szobák
6
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2023
Komfort
luxus
Hűtés-Fűtés
hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, H-tarifa
Épület szintje
3
Vendéglakás
45 nm
Kilátás
panorámás
Parkolás
önálló garázs 72 nm
Uszómedence
van, kültéri
Szauna
van, plusz edzőterem
Bortrezor
van
Okosotthon
igen

LEÍRÁS

Egy különleges lehetőség várja Önt a II. kerület közkedvelt részén, zöldövezetben, mégis közel a Belvároshoz. Ez a lenyűgöző 600 négyzetméteres luxus villa minden igényt kielégít, ismert belső építész tervei alapján készült.

A ház három szinten terül el, és minden részletében a legmagasabb minőséget és kivitelezést nyújtja.

Alsó szint: 274 nm + 72,5 nm-es garázs, – Földszint: 123 nm, – Emelet: 103 nm 

Az alsó szinten található egy három állásos garázs, valamint egy külön bejáratú, 45 négyzetméteres vendéglakás, amely nappaliból, konyhából, étkezőből, hálószobából és fürdőszobából áll. Továbbá itt találhatók a wellness-részleg, a szauna, a zuhanyzó és a bortrezor is. Ezen a szinten helyet kapott az edzőterem, a mosókonyha, a gépészet, a biciklitároló, a közlekedő, az előtér és a lépcsőház is.

A földszinten található egy tágas nappali, étkező, konyha, kamra, valamint egy lakosztály, amely hálóból, fürdőszobából és gardróbból áll. Emellett van egy mosdó, tároló, lépcsőház és három terasz.

Az emeleten három hálószoba, két fürdőszoba és egy tároló található. Ezen a szinten is kialakításra került lépcsőház és két terasz.

A villa a legmodernebb technológiákat alkalmazza, például hőszivattyús hűtés-fűtést és okosotthon rendszert, hővisszanyerős gépi szellőztetést, így az 580 m2 ellenére havi hűtés vagy fűtés költsége megközelítőleg 50-60.000 Ft.  A falazat és a szigetelése vastag, továbbá 3 rétegű üvegek kerültek beépítésre alumínium keretben.

A telek mérete 1000 négyzetméter, így elegendő helyet kínál az úszómedencének és a gyönyörű kertnek. A ház várhatóan 2023 őszén lesz készen.

Ezen kívül számos kényelmi és biztonsági felszerelés is található a villában, például edzőszoba,  szauna, kültéri úszómedence és videokamerás biztonsági rendszer, riasztórendszer, elektromos redőnyök, leárnyékolt ablakok, tripla üvegezés, távolról elérhető termosztát, elektromos kapu, kandalló, légkondícionáló, locsolórendszer, kültéri világítás.

Ez az ingatlan a luxus és a kényelem igazi példája, amely egyben lehetőséget kínál a természet és a város közelségének élvezetére. Ne habozzon, vegye fel a kapcsolatot az ingatlan-tanácsadónkkal további információkért!

Keressen bizalommal:

Janovszky Barbara

+36 70 3908042

info@janovszkyingatlan.com

Lépjen velünk kapcsolatba!

12 + 9 =

Janovszky Barbara

Ingatlanközvetítő
+36-70-390-8042
info{at}janovszkyingatlan.com