ELADÓ

 Biatorbágy, Iharos

Ár
63 millió Ft
Telekterület
3476 nm
Beépthetőség
20 %
Építési övezeti besorolása
Lke - 4
Területe
3.476 m2
Utcafronti szélessége
20 méter
Hosszúsága
174 m
Beépíthetősége
20 % ( építés esetén 5 éven belül illetékmentesség)
Legkisebb zöldfelület mértéke
60 %
Legkisebb kialakítható területe
1500 m2
Legkisebb kialakítható szélessége
18 m
Legnagyobb terepszint alatti beépítése
45 %
Szintterületi mutatója
max. 0.30
Maximális épületmagasság
6,5 m
Előkert mérete
15 m
Építési övezeti besorolás
Lke-4

LEÍRÁS

Budapesti agglomerációban, Biatorbágy valódi zöldövezeti részén, erdő szomszédságában NAGYMÉRETŰ építési telek eladó!

Ha egy csendes és természetközeli, a városhoz mégis közeli helyen szeretné OTTHONÁT megteremteni, vagy épp BEFEKTETŐKÉNT keres kitűnő lehetőséget, akkor ez a telek egy az egyik legjobb választás!
A 3476 m2-es telekre egy CSALÁDI HÁZ, vagy IKERHÁZ építhető, melynek építési terve és külső látványterve, homlokzati dokumentációja igény esetén rendelkezésre állnak. A telek beépíthetősége 20%-os, 1 épület maximum 2 rendeltetési egységgel a helyi építési szabályzat alapján.

Az építési telek Biatorbágy Iharosi területén található, mely egy igazi gyöngyszem! A Budai hegyvidék része, mely természeti szépségeivel, a környező erdők és hegyek csodálatos világával tökéletes élettér a természetet és nyugalmat kedvelők számára, akiknek fontos a város közelsége is. Kirándulni, sportolni vágyóknak is elsőosztályú környezet.

A telek adatai:
Területe: 3.476 m2
Utcafronti szélessége: 20 méter
Hosszúsága: 174 m
Építési övezeti besorolása: Lke-4 (kertvárosias lakóterület, beépítésre szánt)
Beépíthetősége: 20% ( építés esetén 5 éven belül illetékmentesség)
Legkisebb zöldfelület mértéke: 60%
Legkisebb kialakítható területe: 1500 m2
Legkisebb kialakítható szélessége: 18 m
Legnagyobb terepszint alatti beépítése: 45%
Szintterületi mutatója: max. 0.30
Maximális épületmagasság: 6.5 m
Előkert mérete: 15 m

A telek közművesített:
Víz: van, az utcában
Gáz: van, a telken belül
Csatorna: van, a telken belül
Villanyáram: van, a telek határon.

A telken belül plusz egy fúrt kút is található.

A környék kiemelkedő adottságai miatt az elmúlt években szépen, családi házakkal beépült, így igényes és nyugodt, napsütéses környezet várja az ide költözőket.
A közelben számos bevásárlási, sportolási, kirándulási lehetőség van, oktatási- és egészségügyi intézmények 10 percnyi távolságra találhatóak. A híres kirándulóhelyek mellett a közeli Biatorbágyi Horgásztó, és az új bicikliutak is emelik az itt élők maximális komfortérzetét.
Budapest autóval 15 perc alatt, valamint vonattal a Kelenföldi pályaudvar 10-12 perc alatt elérhető.

További információkért és megtekintés esetén várom szíves hívását!

Janovszky Barbara

Lépjen velünk kapcsolatba!

11 + 10 =

Janovszky Barbara

Ingatlanközvetítő
+36-70-390-8042
info{at}janovszkyingatlan.com