BUDALIGET SZÍVÉBEN – PANORÁMÁS LUXUS CSALÁDI REZIDENCIA

Budaliget legelőkelőbb részén, a II/A kerületben kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, új építésű modern minimál családi házat, mely minden részletében a kompromisszummentes minőséget és az exkluzív életstílust képviseli.

Az ingatlan 714 nm-es, szuper panorámás telken helyezkedik el, ahol a letisztult építészeti formavilág és a világszínvonalú technológiai megoldások egyedülálló harmóniát alkotnak.

A ház főbb jellemzői:

• nappali + 3 hálószoba + dolgozószoba + külön lakrész,

• 3 fürdőszoba,

• négyállásos, 75 nm-es garázs,

• impozáns teraszok (összesen több mint 100 nm),

• lift, mely kényelmes közlekedést biztosít a szintek között.

Kiemelt extrák:

• Daikin hőszivattyú és 20 kW teljesítményű napelem rendszer – A+++ energetikai besorolás,

• Internorm alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, grafit hőszigetelés,

• padló- és mennyezetfűtés, Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer,

• fűtött gépkocsi felhajtó, automata öntözőrendszer,

• kompozit parketta, Hörmann garázskapu,

• medence előkészítés.

Élettér és elrendezés:

A tágas nappali-étkező-konyha tér a családi és társasági élet központja, melyet óriási üvegfelületek kapcsolnak össze a panorámás teraszokkal. A különálló hálószobák és fürdőszobák teljes privát szférát biztosítanak, a dolgozószoba pedig ideális az otthoni munkavégzéshez. A külön lakrész vendégek vagy családtagok számára nyújt teljes értékű kényelmet.

Térkialakítás – a modern luxus jegyében:

>Alsó szint – 87 nm:
Az impozáns, 75 nm-es, négyállásos garázs biztosítja, hogy prémium autóid méltó helyen pihenjenek. Itt kapott helyet a csúcstechnológiás gépészeti központ (8 nm), egy praktikus vendégmosdó (2 nm), valamint a kényelmet szolgáló lift (2 nm), amely a ház teljes vertikumát átöleli.

>Első szint : 38 nm + 46 nm terasz
Ezen a szinten a ház kreatív szárnya található: a 25 nm-es műterem ideális tér alkotásra, inspirációra vagy exkluzív privát szalon kialakítására. A szintet kiegészíti egy elegáns fürdőszoba, a lift, valamint a lépcsőház, amely szoborszerűen kapcsolja össze a tereket. A 46 nm-es panorámás terasz a természetbe nyitja ki a teret, ideális a naplementék élvezetére.

>Második szint : 89 nm + 37 nm terasz
A ház központi élettere: a 31 nm-es, napfényben úszó nappali a hatalmas üvegfelületeken keresztül szinte összeolvad a terasszal és a panorámával. Mellette egy elegáns étkező (17 nm) és a letisztult konyha (10 nm) szolgálja a kulináris élményeket, melyet egy praktikus kamra (4 nm) egészít ki. A szinten található továbbá egy dolgozószoba (8 nm), vendégmosdó, valamint közlekedő terek. A 37 nm-es részben fedett terasz tökéletes helyszín kültéri társasági élethez, grillpartikhoz vagy egyszerűen a panoráma élvezetéhez.

>Harmadik szint : 86 nm + 20 nm terasz
A privát élettér birodalma. Három, különleges méretű hálószoba (19 nm, 18 nm, 18 nm) ad otthont a nyugalomnak és a pihenésnek. A master bedroomot saját gardrób és elegáns fürdőszoba teszi teljessé, míg további fürdőszoba és háztartási helyiség szolgálja a kényelmet. A szintet 20 nm-es panorámás terasz koronázza, ahonnan reggel a napfelkelte, este pedig a város fényei tárulnak eléd.

Lokáció:

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt zöldövezeti környezet és a kiváló megközelíthetőség között. A 157/157A buszmegálló pár perc sétára található, Hűvösvölgy végállomás mindössze 10 perc. A közelben számos rangos oktatási intézmény (pl. Amerikai Nemzetközi Iskola, Gustave Eiffel Francia Iskola, Waldorf, SEK Budapest), valamint bevásárlási és sportolási lehetőségek biztosítják a mindennapi kényelmet.

Ez a budaligeti rezidencia nem csupán egy otthon, hanem életstílus – azok számára, akik a modern luxust, a fenntarthatóságot és a lenyűgöző panorámát egyetlen ingatlanban szeretnék megtalálni.

Keressen bizalommal:

Janovszky Barbara

+36 70 3908042

info@janovszkyingatlan.com