KIVÉTELES LEHETŐSÉG ELSŐ OSZTÁLYÚ LOKÁCIÓBAN – INTIM, ŐSFÁS KÖRNYEZET!

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlan a Balaton egyik legszebb részén, Siófok-Sóstó üdülőterületén, Budapesttől alig egy órányi távolságra. Az ingatlan közvetlen saját, magántulajdonban lévő vízparttal és saját, engedéllyel rendelkező stéggel rendelkezik, amely páratlan panorámát kínál a Balatonra.

Főbb jellemzők:

• Telek mérete: 740 nm

• Családi ház: 4 külön apartmanból áll, tetőtérrel, pincehelyiséggel, télikertttel

• Építés éve: 1990-es évek

• Beépíthetőség: 20%,

• Vízpart szélessége: 15 méter nádmentes partszakasz, kiépített partvédelem

• Panoráma: 180 fokos kilátás a Balatonra

• További épületek: 15 nm-es nyári konyha, amely vendégházként vagy garázsként is funkcionálhat

• Kert: ősfás, kertész által gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott

• Stég: 26,4 nm, mederbérleti engedéllyel rendelkező, meghosszabbítva 5 évre

• Parkolás: 4-5 autó részére beállási lehetőség

• Fűtés: Junkers gázkazán

• Szigetelés: van

• Wifi, szúnyogháló

• Berendezés: beépített, a vételár részét képezi

• Plusz teljes komforttal ellátott lakókocsi

• Önálló közművek, minden telken belül

• Biztonság: Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer, telefonról elérhető kamerarendszer

Élvezze a Balaton nyugalmát és csendjét saját vízpartján!

A jelenlegi ház hangulatos és karbantartott, de akár a modern igényeknek megfelelően felújítható, vagy szükség esetén bontható is. A 20%-os beépíthetőség lehetővé teszi akár egy kb. 135 nm-es földszinti lakás és egy örök panorámás teraszos penthouse lakás, vagy egy nagy alapterületű családi ház építését

Szuper befektetési lehetőségként a ház minimális ráfordítással kiadhatóvá válik és a 4 apartman rész folyamatos bevételt jelenthet mindenkori tulajdonosának.

Jogtiszta vízpart, tiszta tulajdoni lap!

Ez az ingatlan örök értéket képvisel és kiváló befektetési lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy igazán különleges helyen szeretnének otthont teremteni vagy nyaralót vásárolni.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Janovszky Barbara

+36 70 3908042

info@janovszkyingatlan.com