ELADÓ TELEK a II. kerületben, KIEMELT ZÖLDÖVEZETBEN
Budapest, 2. kerület Szemlőhegy
LEÍRÁS
Eladó Fejlesztési Terület a Szemlő-hegyen, a 2. kerületben!
Elhelyezkedés és Környezet: Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb és legkedveltebb részén, a Szemlő-hegyen található. A kitűnő infrastruktúrával rendelkező, kiemelt zöldövezeti terület ideális családi- vagy ikerház építésére. A Rózsadomb Center és a híres Daubner Cukrászda közelében, elegáns lakókörnyezetben fekszik.
Telek adatok:
Méret: 1231 nm
Tájolás: Mátyás-hegy felé gyönyörű panoráma
Övezeti besorolás: Lk-2/Sz-24
Beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0,4
Maximális építménymagasság: 7,5 m
A beépítési mutatók alapján: bruttó ~492 nm alapterületű felépítmény építhető, szintenként bruttó~184 nm alapterülettel.
Engedélyezett lakások száma: maximum 2 lakásos társasház
Kiváló Elhelyezkedés: Az ingatlan a Szemlő-hegyi barlangtól néhány percre található, és remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a 29-es és 111-es buszjáratokkal könnyen megközelíthető. A Pitypang utcai Általános Iskola, a Móricz Zsigmond Gimnázium, több étterem, gyógyszertár és bevásárlóközpont is csupán 2-3 perc autóval elérhetők. A környéken számos kirándulási lehetőség, kilátók és a Budai-hegység neves barlangjai is könnyen megközelíthetők.
Telek Jellemzői: A telek kialakult növényzettel és fákkal övezett, jelenleg egy kisebb alapterületű bontandó épület található rajta. A terepadottságoknak és a panoráma felé tájolt enyhe lejtésnek köszönhetően csendes fekvésű, gyönyörű kilátással rendelkező épület elhelyezésére van lehetőség.
Infrastruktúra: A környék jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A jó tömegközlekedés és az autóval is gyorsan elérhető főbb utak biztosítják a kényelmes közlekedést.
Ez a kivételes fejlesztési terület ideális választás mindazok számára, akik egy elegáns, zöldövezeti környezetben szeretnének új otthont építeni Budapest egyik legszebb részén.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
+36 70-3908042
info@janovszkyingatlan.com