Befejezésre váró exkluzív villa páratlan panorámával a II. kerületben
Budapest 2. kerület, Törökvész
Ár
565 millió Ft
Telek terület
900 nm
Alapterület
472 nm
Ingatlan állapota
befejezetlen
Építés éve
2024-2025
Komfort
luxus
Fűtés
hőszivattyú
Épület szintjei
3
Tetőtér
nincs
Pince
van
Kilátás
panorámás
Tájolás
déli
Zöldövezet
igen
Lokáció
kitűnő
Parkolás
önálló garázsban
Terasz
van 200 nm
Építési övezet
Lke-2/Sz-9
LEÍRÁS
Befejezésre váró exkluzív villa páratlan panorámával – II. kerület, Törökvész
Budapest egyik legkeresettebb részén, Törökvész elegáns környezetében, déli tájolású, panorámás telken kínálunk egy befejezésre váró, prémium családi villát.
A 900 nm-es összközműves telek adottságai lehetővé teszik, hogy a leendő tulajdonos a saját igényei szerint fejezze be ezt a háromszintes, modern otthont, amely kiváló privát szférát és lenyűgöző kilátást kínál.
Lokáció és környék
A villa csendes, kertvárosi hangulatot biztosít, ugyanakkor kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik.
Minőségi oktatási intézmények – Pitypang utcai Általános Iskola, Móricz Zsigmond Gimnázium
✔ Bevásárlási lehetőségek – Rózsadomb Center, Rózsakert Bevásárlóközpont, ALDI
✔ Exkluzív éttermek és kávézók – Hello Buda, Pasarét Bisztró
✔ Egészségügyi és egyéb szolgáltatások – gyógyszertár, fitneszterem, wellness
✔ Természetközeli életmód – közeli kirándulóhelyek, kilátók és a Budai-hegység túraútvonalai
A villa jelenlegi állapota és adottságai
Befejezésre váró 472 nm-es luxusvilla
– 3 lakószint + mélygarázs 200 nm terasz
– páratlan panorámával, maximális kényelemmel
— Mélygarázs és lift előkészítés
– modern, kényelmes megoldások
Érvényes építési engedély és designtervek – az építkezés azonnal folytatható. Az eladási ár részét képezi a kiviteli terv és a látványtervek, az épület teljes design terveivel együtt.
A kivitelezés eddig elkészült részei:
Régi épület bontása megtörtént
Földmunka és talajstabilizáció befejezve
Támfalak megerősítése elkészült
Teljes garázsszint szerkezetkész állapotban van
További lehetőségek:
A Lke-2/Sz-9 besorolású telek beépíthetősége lehetővé teszi akár bruttó 420 nm-es épület kivitelezését. Az övezeti szabályozásnak megfelelően akár 3 lakásos társasház is építhető, így az ingatlan befektetők számára is remek lehetőség.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ha egyedi igényeire szabható, prémium otthont keres Budapest egyik legnívósabb részén, keressen bizalommal a részletekért és személyes megtekintésért!
JANOVSZKY BARBARA
+36 70 390 8042
info@janovszkyingatlan.com
