Ha nyugalomra, kellemes környezetre, jó levegőre, természetközeliségre vágyik, s mindezt közel a városhoz, akkor ez a duplakomfortos AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ház kitűnő választás!
Ajánljuk gyermekeseknek, pároknak és BEFEKTETŐKNEK is!

Remeteszőlős és a II/A kerület találkozásnál, családias, hegyvidéki környezetben, megújuló energiát felhasználó (NAPELEMEKKEL felszerelt), 205 nm számított alapterületű, nappali + 3 – 4 hálószobás, DUPLAKOMFORTOS, saját szeparált kertrésszel és több terasszal is rendelkező ikerház fél, két autó tárolására alkalmas garázzsal eladó.

Az ingatlan különlegesen szép természeti környezetben fekszik, melyet erdő vesz körbe, amely így nemcsak pihentető sétákra, kirándulásokra, közösségi programokra ad lehetőséget, hanem kristálytiszta levegőt is biztosít az itt élők számára.

A 2008-ban felépítésre került ikerház folyamatosan karbantartott, korszerű épületgépészeti megoldásokkal rendelkezik, az alacsony fenntartási költségekről a Viessmann típusú gázcirkó, a nappali szinten található, épített cserép kandalló, az éves szaldó elszámolású újonnan telepített napelemek és az esővizet összegyűjtő ciszternából működő automata öntözőrendszer is gondoskodnak.

Az épület két irányból is megközelíthető a két utcafronttal rendelkező, emelkedő terepszintű telek adottságaiból kifolyólag, így az utcával egy szintben lévő garázs szint is kényelmesen megközelíthető, de a felette található – gyalogosan a másik utca felől is megközelíthető – nappali szint is rendelkezik közvetlen terasz és kertkapcsolattal.

A legalsó szinten a garázs mellett egy nagyméretű tároló (gardróbnak is használható), és a háztartási helyiség funkciót is betöltő, gépészeti helyiség található, a nappali szintre kényelmes lépcső vezet.

A középső szint bejárathoz közelebb, a gardrób helyiséggel is kapcsolatos előszoba, a zuhanyzóval rendelkező vendégmosdó kapott helyet, a bejárattal szemben a nappali – étkező – konyha egy térben került kilapításra, amelyet a térelválasztóként is funkcionáló, épített cserépkandalló oszt két részre.
A nappaliból a délután naposabb, emeleti kialakítású terasz, az étkezőből a kerttel egy szintben lévő terasz érhető el.

Az emeleti szint a megemelt (~1,75 m) térdfalnak köszönhetően, gyakorlatilag teljes értékű lakószintként, kényelmesen használható, a három nagyobb hálószoba mindegyike erkélykapcsolattal is rendelkezik, a negyedik (kisebb méretű) helyiségből is kialakítható egy további vendégszoba vagy home office-ként használható dolgozó.
A hálószobákat egy dupla mosdós és káddal épített, ablakos fürdőszoba szolgálja ki.

Tökéletes választás a békés környezet és a természet közelségét kedvelőknek, akiknek fontos a belvárostól közelsége is.

Keressen bizalommal, és megszervezem a megtekintést!

ENGLISH:

In one of the most beautiful parts of REMETESZŐLŐS, 2nd district a few hundred meters from the border of the district, in a mountainous environment, one half of a semi-detached house is for sale, that is using renewable energy (equipped with SOLAR PANELS), with a floor area of 205 square meters, a living room + 3 – 4 bedrooms, double comfort, with its own garden area and several terraces, with a garage suitable for storing two cars.

Remeteszőlős is a friendly settlement located in a particularly beautiful natural environment, surrounded by a forest, which not only offers opportunities for relaxing walks, excursions, and community programs, but also provides crystal clear air for the people who live here. The semi-detached house, which was built in 2008, has continuously maintained, modern building engineering solutions, the low maintenance costs are ensured by the Viessmann type gas stove, the built-in tile fireplace on the living room level, the newly installed solar panels with annual balance settlement and the automatic irrigation system operating from the cistern that collects rainwater. The building can be accessed from two directions due to the characteristics of the plot with two street frontages, rising ground level, so the garage level on the same level as the street is also easily accessible, but the living room level located above it – accessible on foot from the other street – also has a direct terrace and garden connection. On the lowest level, next to the garage, there is a large storage room (can also be used as a wardrobe) and a mechanical room that also serves as a utility room. A comfortable staircase leads to the living room level. On the middle floor, closer to the entrance, there is anlobby connected to the wardrobe room and a guest bathroom with a shower. Opposite the entrance, the living room – dining room – kitchen was laid out in one space, which is divided into two parts by the built-in tile fireplace, which also functions as a room divider. From the living room you can reach the upper terrace, which is sunnier in the afternoon, and from the dining room you can reach the terrace on the same level as the garden. Thanks to the raised (~1.75 m) knee wall, the upper floor can be used comfortably as a practically full-fledged living floor, each of the three larger bedrooms also has a balcony connection, and the fourth (smaller) room can also be used as an additional guest room or home office working space. The bedrooms are served by a windowed bathroom with a double sink and bathtub. It is a perfect choice for those who like a peaceful environment and closeness to nature, who do not want to be far from the city center.